天津二手房進(jìn)行驗(yàn)房時(shí)需注意什么呢？ （一）了解房屋歷史： 首先要對(duì)自己買的房子做側(cè)面了解，例如該住房是哪一年蓋的，還有多長(zhǎng)時(shí)間的土地使用期限；哪些人住過，是否發(fā)生過不好的事情；通過衣著和生活規(guī)律判斷周圍人的社會(huì)層次，了解鄰居住的是否舒適；觀察公共樓道的整潔程度及布局。 （二）查看房屋情況： 這部分內(nèi)容與新房驗(yàn)房有許多相同的地方，本文會(huì)在下面詳細(xì)介紹如何驗(yàn)房。 （三）考察市政配套： 最好能夠?qū)嶋H考察一下自己所購(gòu)買的房屋周邊情況，交通是否方便，購(gòu)物就醫(yī)等是否符合自己的購(gòu)買需要，學(xué)區(qū)房還要考察房屋距離學(xué)校是否與價(jià)格成比例等等。 （四）了解往后居住的費(fèi)用：包括水，電，煤的價(jià)格；物業(yè)管理費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)；車位的費(fèi)用。 以上內(nèi)容就是對(duì)有關(guān)“買二手房時(shí)如何驗(yàn)房”以及“二手房進(jìn)行驗(yàn)房時(shí)需注意什么”等問題的詳細(xì)介紹，希望這些內(nèi)容能夠幫助您解決您所遇到的問題。二手房的購(gòu)買要經(jīng)過一系列的過程中，其中，購(gòu)房者在對(duì)二手房收房時(shí)，要謹(jǐn)慎驗(yàn)房，看看房子是否有諸如漏水漏電等質(zhì)量上的缺陷，還要查驗(yàn)房屋的房齡以及產(chǎn)權(quán)狀況等。在驗(yàn)房的過程中，如果您有遇到難以解決的問題，建議您向房產(chǎn)律師咨詢具體的解決辦法，以避免遭受無謂的損失。