昨日，隨著已經(jīng)借殼SST幸福(600743.SH)的華遠集團棄殼脫手，寧波本地房企榮安集團搭上了幸運車。

    S*ST成功(000517.SZ)15日發(fā)布重組方案公告，榮安集團股份有限公司以旗下8家地產(chǎn)公司大部分股權(quán)和3處地產(chǎn)作價24.43億元認購S*ST成功8.28億股票，占股份總額78.01%。同時，S*ST成功將資產(chǎn)和負債(評估凈額為-2.42億元)以0元價格全部整體出售給北京市華遠集團公司。由此S*ST成功“蝶變”為一家干凈的“空殼”，榮安集團一舉借殼上市成功。

    任志強2.42億元脫手

    在業(yè)界一向以“大嘴”聞名的華遠集團總裁任志強，在去年成功借殼SST幸福之后，擁有了心儀已久的上市融資平臺。雖然他此前已間接借殼了S*ST成功，但已過上了“幸福生活”的任志強顯然已無心久留，此次主動背負S*ST成功2.42億的負債，體面退場。

    華遠集團對于S*ST成功棄之不用，在入主多年后又取道SST幸福，如此舍近求遠，其肇因源于這段重組經(jīng)歷并不愉快。

    資料顯示，華遠集團入主是在1999年，直接持有S*ST成功2.63%的股權(quán)，華遠集團的控股子公司深圳市新海投資控股有限公司持有S*ST成功27.29%的股權(quán)，成為控股股東。

    但是好景不長，自2006年3月10日起，因未按規(guī)定完成以前年度重大會計差錯更正工作，S*ST成功公司股票暫停上市，成為浙江首家被退市的上市公司。而這期間華遠集團業(yè)務(wù)發(fā)展迅猛，因此不少股民一直堅持質(zhì)疑任志強掏空了上市公司。

    失去了上市平臺的華遠錯過了此前的大牛市，而S*ST成功要想恢復上市，最早也要等到今年下半年。因此任志強只好另謀出路。2007年2月，湖北幸福實業(yè)股份有限公司發(fā)布公告稱以新增股份換股方式吸收合并華遠地產(chǎn)。2007年11月1日，該方案獲得中國證監(jiān)會重組委員會有條件審核通過。

    據(jù)了解，華遠地產(chǎn)將在今年3月正式登場。為了清理后院，任志強選擇將S*ST成功的巨額負債以及富余員工“打包帶走”，全面買下其資產(chǎn)和負債，其代價就是接手了S*ST成功2.42億元的負債。

    股改方案遭質(zhì)疑

    但就此斷言華遠集團將“金蟬脫殼”也為時尚早，因為股改方案甫一公布，就遭到了不少流通股小股東的激烈反對。

    S*ST成功股改方案宣稱，華遠集團和控股子公司新海投資將向流通股股東支付現(xiàn)金對價3253.30萬元，流通股股東每10股獲送現(xiàn)金2.92元。除華遠集團和新海投資外的其他非流通股股東，向流通股股東支付股票對價1114.1437萬股，流通股股東每10股獲送1股。上述股票對價和現(xiàn)金對價形成的綜合對價水平為10送2股。

    這一方案遭到了不少流通股股東的質(zhì)疑。不少股民認為，華遠集團和控股子公司新海投資僅僅向流通股股東支付現(xiàn)金對價，且只有3000多萬，明顯沒有考慮本輪牛市中的股民潛在損失。

    由于目前證監(jiān)會已經(jīng)事實上暫停對房地產(chǎn)企業(yè)IPO審批，同時暫停受理房地產(chǎn)上市公司包括增發(fā)、發(fā)行企業(yè)債等再融資方案，因此在討論股改方案的股東大會上，急于上位的重組方、華遠集團和小股東三方之間難免會有一場博弈。(作者：葉苗)