國稅總局稱房產(chǎn)稅暫不擴容 基本住房或?qū)⒂卸愂諆?yōu)惠

    官方回應

    房產(chǎn)稅作用有限基本住房或有優(yōu)惠

    近日，國家稅務總局就網(wǎng)友在"部委領(lǐng)導留言板"中反映較多的房產(chǎn)稅、股票紅利稅等問題進行了回應。國家稅務總局表示，由于對個人住房征稅涉及面廣，且需要一系列的配套制度，擴大試點方案以及細化的征收標準和辦法尚未最終確定。

    國稅總局肯定了房產(chǎn)稅的積極作用，"對個人住房征收房產(chǎn)稅，增加了住房的持有成本，有利于引導購房者理性地選擇居住面積適當?shù)淖》?，從而促進土地的節(jié)約集約利用，縮小社會貧富差距。"可對這一作用程度，國稅總局則認為，房產(chǎn)稅對抑制房地產(chǎn)市場的投資投機行為有一定作用，但作用是有限的。

    至于網(wǎng)友提出的"為何現(xiàn)在試行的房產(chǎn)稅只針對豪宅，對普通住宅價格起不到任何作用？"一事，國家稅務總局表示，住房兼有消費品和投資品的雙重屬性，在擴大房產(chǎn)稅改革試點問題中，他們將充分考慮居民基本住房需求，對屬于基本住房需求的部分予以一定的稅收優(yōu)惠。

    其中，包括對所有權(quán)人自住的第一套住房全額免稅；對存量或增量的第二套住房擬征一定的房產(chǎn)稅；對存量或增量的三套及以上住房課以重稅并實行累進稅率等建議，都將成為國稅總局在研究房產(chǎn)稅擴容工作中的重點考慮。