國家統(tǒng)計(jì)局18日發(fā)布的報(bào)告顯示，1月份我國70個(gè)大中城市的新建商品住宅價(jià)格環(huán)比全告別上漲，國家房地產(chǎn)調(diào)控措施成效日漸顯現(xiàn)。

    業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，這表明以往中國樓市越調(diào)越漲的勢頭已被遏制住，房價(jià)正走向合理回歸之途。有分析指出，隨著市場觀望情緒的加重，預(yù)計(jì)將有越來越多的開發(fā)企業(yè)加入降價(jià)促銷的行列，2012年將是房價(jià)平穩(wěn)走低的一年。

    2012年首月，除了房價(jià)上的變化，房地產(chǎn)調(diào)控政策上的新信號也格外引人關(guān)注。

    在1月31日，國務(wù)院總理溫家寶明確提出，要繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行并逐步完善抑制投機(jī)、投資性需求的政策措施，促進(jìn)房價(jià)合理回歸?！爸鸩酵晟普叽胧┲辽賯鬟_(dá)了兩個(gè)信號?！?/p>

    中國房地產(chǎn)學(xué)會(huì)副會(huì)長陳國強(qiáng)表示，部分城市在執(zhí)行中央政策時(shí)偏于嚴(yán)厲，誤傷了許多合理化的剛性需求，這在未來可能會(huì)出現(xiàn)微調(diào)；其次，將會(huì)出臺(tái)更具市場引導(dǎo)性的長期政策來取代短期的行政直接干預(yù)。

    據(jù)新華社、《南方日報(bào)》